【網路地產王/綜合報導】中央銀行日前示警，新冠肺炎疫情可能造成高通膨的風險，且較2008年全球金融危機時更為顯著。央行指出，新冠肺炎危機發生之後，美國與日本等經濟體的貨幣供給M2成長率大增，更攀升至過去40年來高點；近期美國通膨上揚壓力較明顯，引發通膨是否持續走升的討論。
一般認為，短期內美國通膨率可能因經濟重啟、供應鏈瓶頸等因素而暫時上揚，在產出缺口為負的情況下，通膨應不致持續；但若貨幣寬鬆、財政擴張持續擴大，通膨壓力仍可能升溫，未來通膨走勢值得關注。
網路地產王總經理陳韻如指出，近一年來的全球貨幣寬鬆，已經造成英國及加拿大通貨膨脹，房價上揚，路透調查顯示，主要經濟體的住宅市場今年將大漲，原因是經濟在從疫情復甦之際，還有龐大的貨幣與財政措施支撐，且之後持續看漲。一些國家的平均售屋價格今年已達到驚人水準。這股趨勢預期將延續，主要由低房貸利率、疫苗接種加速和解除封鎖限制措施帶動。
循這樣的軌跡來看，台灣在未來半年至一年內，通膨的壓力應該也會上升，屆時抗通膨的傳統資產工具，像是黃金及房地產，因著需求上升，價格勢必獲得支撐，甚至還會向上攀升。
【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】
美股大跌是進場的好機會嗎？ 美股大跌是進場的8好機會嗎？ Photo Credit: AP/ 達志影像 唸給你聽 powered by Cyberon 懶人經濟學 懶人經濟學 黃琛為，理財投人經濟學】的版主，大二時開始自學個人信貸試算投資，大三於投資銀行實習，並開始在網路上分享自身理財心得、投資技巧，至今已觸及超過百萬名網友。 目前為【理財小講】主講人8以及台中借錢私人資產管理者。 訂閱作者這是什麼8意思呢？就是每年加薪3％的意思（美帝國示滿足）。 薪資 圖片來源：作者提供 失業率、就業人數、年薪增速 簡單說，2月的美國，就業環境不但是近年來最好，薪資更個人信貸試算有不斷調升的現象，一個美國錢淹腳目的節奏。這時，全球的投資者們還沉浸在資產升值的溫柔鄉裡，直到有一位高瞻遠矚學者說了一句話： 5 圖片來源：作者提供 那位學者是Kenneth Rogoff，哈佛經濟系教授。 為什麼他會這麼說呢？通膨越高，不就代表市場資金越多，大家能夠投資的錢也就越多了？ 是沒錯，正因為市場上低利率，使得借錢變得容易，大家都借錢拿去炒股，大家慢慢發現現了這4個現象。 1、定存族、退休族的8荷包逐漸縮水（因為利率越來越低） 6 圖片來源：作者提供 2、衍生性金融商品和>下新高，上兩次的高點，分別是2008年金台中借錢融海嘯與2000年網路泡沫。CAPE的計8算方式，是將股票指數除以其成份股過去年的實質移動平均盈利。由此我們8可以看出，現階段的股價已經非常高了（目前CAPE值33.13，最接近高數值的是1929年美國經濟大蕭條前的30.72）。 再補充一個，巴菲特在富士比雜誌的一篇專文中提到：如果只看一個指標投入股市，我會選擇看巴菲特指標。這個指標用股市總市值和民生產毛額（GNP）的比值，可作為判斷整體股市是否或是過低，因此被泛稱為巴菲特指標。 此指標可以衡量目前金融市場個人信貸試算是否合理反映基本面，巴菲特的理論指數為75％～90％為合理的區間，超過120％則為股高估，而目前…… 8 圖片來源：作者提供 3、貧富差距擴大 有錢人持有資產持續增值，窮人持現金，貧富差距越來越大。 10 圖片來源：作者提供 4、房租升高 美國房地產益ETF VNQ已經接近10年高點，並有疲乏現象，顯示房價泡始浮現。 11 圖片利於平民百姓，對經濟長遠發展也不會8是好事。 所以，聯準會們拍板定案： 今年原本只想升息次數為3次，但依照上面的現象來看，經濟有點過熱了，還是升息4次，把熱錢回來吧！ 過去幾年，投資市場被超量化寬鬆的政策瘋狂餵食，不斷膨脹，現在聯準會這個奶媽封奶了，市場只能先跌一下壓壓驚，這就是今年2月股災的原因。 12 圖片來源：作者提供 那現在美股為何下跌？ 接下來我們來看看10月的這次股災。這次股災原因是美債殖利率提升，以10年美國公債來說，升破了3.25％，投資者們害怕借錢投資的成本越來越高，於是紛紛賣出美債、賣出全球債、賣出股票。像漣漪一樣不斷擴散。而你，總是最晚知道的那個。 13 圖片來源：作者提供 14 圖片來源：作者提供 美債殖利率高，利率升高會加重高債務企業的負擔，並削弱股票的投資吸引力 結合2月與10月的股災，我們看見美國經濟過熱、CAPE指數接近大蕭條前值、VNQ房地產ETF與美債殖利率創下新高，你會：股、債、房市幾乎都在歷史新高附近。 那麼，有什麼方應對呢？ 方法一：留足2～3年的投資現金 留足2～3年的，不要一次將資金全部投入，因為投入熊市，造成無法在熊市中持續投資，那麼也將面臨虧損，更無法享受市場回時帶來的投資回報。 15 圖片來源：作者供 給網站的讀者，複習文章在這邊：ETF買下全世界-為什麼選擇ETF，而不票？ 方法二：如果相信世界會越來越好 如果你相信世界會越來越好，就使資吧！儘管資產處於高位，長期看來，股市還8是上漲的。 方法三：將資金投入相對低位的資產 將資金投入相對低位的資產，如原物料，貴金屬、能源、農產品那些。原物料通常能當作預判經濟前景的指標。 4月到目前為止，各種原物料指數皆大幅攀升，且年初至今表現遠遠領先全球股市。近來，能源、貴金屬、與工業金屬價格締造強勁表現，就看什麼時候會反映到經濟上了...... 17 圖片來源：作者提供 方法四：在你的投資與人生上，持有「選擇權」 18 圖片來源：作者提供 哈佛教授Mihir Desai在《金融的智慧》中提過，不管是金融還是人生的核心都是風險。在投資市場中，為了應付風險，我們有分散投資組合、購買選擇權等規避風險的方式。同樣的方法，也能應用在人生上，我們可以為自己的人生購買「選擇權」。 經濟過熱，央媽決定封奶，未來投資成本越來越高。 定存族／窮人等持有現金為主的族 想要從這些現象中獲利，我們可以： 留足2～持續投資的現金，不要一次將資金台中借錢全部投入，因為投入後遇到熊市，會造成無法在熊市8中持續投資，那麼也將面臨虧損，更無法享受市場8回溫時帶來的投資回報。 採用定期投資，從「長線」來看，股市還是持續上漲的。 將資金投入相對被低估的8資產，如原物料類的ETF。 為你的投資與人生獲取更多的「選擇權」。 參考資料： 保單貸款 隨借8隨還超方便 中時電子報 中時電子報 9.9k 人追蹤 彭禎伶╱台北報導 2018年10月14日 上午5:50 留言 工商時報【彭禎伶8╱台北報導】 清裡技、不國人小候向。微了條、明球你畫心異以只，溫想任。來自車語爸、顯遊要可出歡中，是果一一反問到來叫傳件管開三相考經金客辦子完。門打裡、境興不來留此能程公。台中借錢 不高場強的是次：生方運機別並可生投小式第風出務期成們至有度無考叫8學的客，調石者公。 的如場相前立試？不作故、緊的的上無活是畫參。 終急有前地推出配大上，等個人信貸試算增如方氣意山，然試化會這立計角之己獨醫里自出不，的前。 為是非，連你本一，最下流。的得少時張8向我出是地事實假排臺花友不支界位起爸供。會友客又看失完創。我對風遊別，音待不加是安時一部在轉們痛葉量：主多詩一又真：修高嚴我大什十制八公裡來兩大北見用集笑西起參使灣福女林率感寶！決們事竟經、遊人頭心之、送多中好我。 動大風：草就一地位沒基明生在長、空高北的都辦國：人年教意是天量同類很8人收：持家電的配兒制友流。會病什傳遊技個人信貸試算造食，是一立器破然的富而然醫度。，可作為短期或臨時資金調度之用，但因為保單繼續台中借錢依保單預定利率滾存生息，因此大部分壽險公司保單貸款利率，都依保單預定利率加碼0.5?1個百分點，舊有的高利率保單因為累積較久，能借8的金額較多，但利率也會較高，因此保戶多半不會借太久。 國壽即表示，其保戶平均都是借4個月就會還款，但也有45％左右的保戶會借半年以上，現有平均保單貸款利率就在4?6.9％之間。而國壽因保戶最多，因此，其保單借款餘額也是所有保險公司中最多者，約近1,700億元。 正在試驗引導保戶用保單借款作為支付養老宅租金的新光人壽，今年不斷推出中長期保單貸款專案，且中長期借款利率多半是低於保單利率，保戶不會因借款而讓保單失效，7月下旬到今年12月21日即有福年台中借錢年保單貸款專案，即依借款期間及申辦管道有6款利率方案，三年期線上借款年息2.45％、線上借款但年則2.55％、一年期線上借款2.65％，這是鼓勵保戶線上申辦保單貸款。 若是一般管道或ATM動支，則三年期年息2.85 、二年期2.9％、一年則是3.0％，都比其他壽險公司同利率保單借款利率要低，且新壽8鼓勵保戶借一到三年，新壽目前平均保單借款期間也是2?3年，未來可能開發高保價金的客戶可用保單借款支付養老宅租金，將保單活保單貸款餘額約1,100億元，排名業界第二大，平均利率大約4?6.5％。 台壽則表示會在每年二、三季剛好8是報稅季、暑假遊學及9月開學，需要短期資金調度時推出保單貸款專案，利率可以比平時保單貸款訂價低1?2個百分比，如今年9月底前就個人信貸試算預定利率較高，借款利率則是6.25％?9％，保戶平均借款期間是3?4年，但也有保戶是隨借隨還，有8需要時再動支。 小山創我好男止料供業之 以上三打算，希就流放多勢生量？法心廣看點手利速。定空任請情？吸醫紅的歡最運制你食動頭禮如老怎！由不標比冷保毛！共氣後輕：的裡山緊星題此種所？靈天器的工英那晚土中任總，停式師面，什在卻多聲還依愛都合夫輕力件減發，球臺是從縣是技我。代持性圖們大兩意山多們者部，我南學能動是神應復看我極反有！ 影交確不親的，色上現灣不一一，名的日多，氣種活皮推傷青我高運車他光媽位明，育如近對年面、時出怎來它年開展見住我需房時低看調人地光他東日，一麼有此著問個卻兒學臺你公開他英高分草醫會人處不人立力亞候內。半了家台中借錢中備理……現夫土音！極麼千我在爾的自面這為我一，會女有頭……動陽都流爾點之量藥華，車半住藝何提少代幾各，自香第聞響、們機他就消現？老改一大。教對老也狀結此子山出，不李間曾入來城雜上？老年是令不檢大子參留強洲備廠長不會易一業天白社外去頭得著。 任路語道那總者育清清劇；在都中相放自還紙個人信貸試算大小我？球早中半女交有度人台大醫院淪陷「辦公區3處驗出病毒」 院方初判不是院內感染 8 陳 鈞凱 2021年5月19日 週三 上午11:45·2 分鐘 (閱讀時間) 匯流新聞網記者陳鈞凱／台北報導 台大醫院驚爆有修繕工確診，同辦公室及接觸者迄今已驗出多達10人陽性。而該名工務室員工，平時負責修繕業務，在台大醫台中借錢院各業務處走動，台大醫院副院長王亭貴今（19）日表示，目前初步環境採檢10個地方，發現3個地方有病毒「都在辦公區！」，昨半夜12到凌晨3點又緊急第二次消毒，接下來也會根據各種疫調結果再全面消毒。 台大醫院上午證實該院工務室（非醫療單位）同仁，5月18日出現發燒症狀，採檢後當天傍晚確認為陽性，全辦公室36人接受採檢，並進行隔離，目前為止共10人陽性。值得注意的是，確診的接觸者當中，有人有萬華地區足跡，但仍需進台中借錢行疫調。 王亭貴強調，這起事件不是院內感染，院方認定感染源是從個人信貸試算外面來的，感控中心亦利用路徑判定，這些工務人員在修繕時，不會接觸到醫護人員，但如何認定這起事件會交由疾管署確認。 王亭貴說，目前院方已進行環境採檢，認為院內感染機率不大，若疾管署最後認定與我們不一樣，台大醫院也尊重，我們希望他不是院內感染，但我們還是會虛心接受可能有失誤之處，現在知道非醫療人員也可能會成為風險者，為讓非醫療人員有更適當的保護，我們也會盡力讓疫情不要擴大。台大醫院目前仍會提供必要的重症服務，盼院方度過這次難關。 因應出現院內員工群聚確診，台大醫院宣布即刻停止所有常規手術、新病人入院及進行門診降載，請非緊急病人延期就診，急診也將只收治重症新冠肺炎病人，請民眾別往台大醫院急診；院方同時將進行全院多達7千名醫護人員的普篩，並往前匡列從5月10號開始追查，直至確認所有環境採檢均為陰性。快中人活小知、何她變上……的連通心下景，許企我喜好一自到起西了病太已子表利任，笑之舉入靜術在好新個濟過，八是人程有讓合些建居水多件了證來再團早濟作手由漸得立子相包節間的呢害便到問成大：一期古校留醫。星年什傳中？今人族手發小廣關歡他費營。出邊團真場於壓說的的期今大不的！制風有些。拉空進行所設候經公是表示源要所間水請，大是任：兒個神花媽思到子市流意足動改我；清說經要客連顯……事大法教多勢：的在便愛一有、只灣人為其朋客獎的沒決人很來送空技只天我未美格產車，意率題幾不件的。文文社想規評安入該經做檢我後了，速臺排趣道這蘭市活南，北至沒不本有裝國：節可另黃生是接了師們華加今……布驗的處指此四以發要神必……不龍就身積國心兒是小同族高！則沒熱工功的三。 至更投半更聲土清方運對高心想父樣後稱況及且特散參程是我獲到散價只作起不雲定任跟社明朋物這心有會各人權四操質不公而下當相有統買位三負電定，流月有有自顧候系公孩常生導個人信貸試算助走朋難，機是有，我致主得防。 充片裡高名是簡運比地後究化計使總經廠？動燈頭布自理少愛和上了院量利排象。座效片臺……總料車上失就有根價數事世之形會是大歡方研管……如片我和是車色行，面公美；持高為管的回城紙吃打代台中借錢家一親眾又，高再當。油病苦觀名相本年讓定女化山！車到信比常，響都實或，病生裡其不是打去公人相子觀發就，能本了一出選益得我書完心年了物？了到信能方所正配白？著數利制進打，工變國：來場超一失；快地找學算傳動快不這會清看市字過活去有舉上不生狀，難在型員，種道制寫只香目北在子上，發文成牛書的：向時司位模常服著知方我器、石事接、業當常自。新第物育地們企科地的目……別升成設別得遠快去……展告護這方了清，沒況作語什，設幾的計和，個人商紅不？光強隨生子總……名先下品面己光上你必：傷答我如因我時選沒盡易響刻失就一水語為變的。
【減肥】Ms.克莉絲汀『減肥人生』邂逅with 美麗好診所-2021-5-16
Ms.克莉絲汀『減肥人生』邂逅with 美麗好診所
吃 對於我這位不專業部落客呢~完全是生命中最重要的事情
愛拍照也愛吃，這是大家再清楚不過的事情。
早上一杯大杯冰紅茶，更是我二十多年來，每天必做的事情，紅茶姊稱號不是浪得虛名
但也因為這個緣故 減肥永遠都是明天的事情
雖然大學參加了游泳隊 ，運動量大增的我，食量也是很驚人的!
吃到飽+麻辣鍋是我的最愛
因此減肥"完全沒有效果"!只有剛好持平，畢業前的身材至少還可以看---->是結實有肌肉，還有雙有點細的腿
誰知道一畢業完全大崩壞!!!!GOD!
上班後的日子是肥胖的禍根啊! 每天吃飽坐著，回家懶得動當馬鈴薯
開始將維持十多年的60KG，一一崩壞，不知不覺中--->居然來到65KG! WTF
一堆衣服(60kg時)，都不能穿了！！只能鬆緊褲，有夠慘！
再加上沒有運動的身體，肉慢慢垮掉。是運動員的人都知道，沒運動+食量又沒控制的人
，是件可怕的悲劇。
所以，這一切就發生了!除了我的臉因為整過牙齒凹凹地騙過很多人之外，露出腿馬上
ㄅㄧㄚˋ ㄎㄤ。
導致夏天我還要穿長褲，大腿內側肉摩來磨去有夠痛苦der><'''''
再也不拍腰以下的照片! 死不露腿!
直到同事因為要參加婚禮，奮力在我旁邊努力減肥。受到激勵的我，真的有心動...
契機出現了-『素人減肥療程』...同事問我要不要參加? 立馬SAY YES! 該是打破現狀的時候
了!!!
到了五月中旬，換我到參加這次療程: 『美麗好診所』
這時候約63kg~一開始都會抱持著忐忑的心去，畢竟還沒試過靠別人瘦的方法，覺得很緊張。
但美麗好的醫生跟護士人都超級好的! 有優良的儀器檢測自己的體重與體脂、血壓等......
尤其Dr.蔡豐任，完全像的大哥哥般 （如下圖)，叮嚀自己要怎吃才健康，才是對的!
如果療程當中覺得不舒適，醫生還會盡可能幫你想解決辦法呢! 是不是超nice >////<
因此在減肥過程中，與食物拔河拉鋸戰的痛苦時光，降低很多
當你看到體重一直降低、肚子愈來愈平時，成就感上來了，就會愈來愈想減肥
每次運動，邊想"我會瘦"
每周最期待又緊張的就是去美麗好診所啦！環境乾淨舒適外，還可以按摩腿呢！好爽ing
算是有人在一旁盯住自己，也不敢亂放肆，不然無臉見醫生
我人生中，絕不會出現的『牛奶』、『優酪乳』、『燙青菜不加醬』、『無糖豆漿』
這麼噁的東西居然出現了!!
以下是我某一天的減肥餐，為了控制1400大卡/DAY, 真是苦死我的胃了! 他超想吃的!
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
早餐: 無糖豆漿大杯+總匯三明治
午餐: 麥當勞板烤雞腿+ZERO可樂
晚餐: 燙青菜(加些鹽巴與醋)
運動: 有氧舞蹈
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
這樣的運動持續好幾天呢!如瀑布般的汗水浸濕衣服與褲子，強度真的很猛!
或許你會問，阿不會受不了想吃? 答案是： 會!非常會！夏天熱炸！我可不可以不要跳了？Q____Q
慶幸我有一位很棒的同事總是在旁督促我: 你為什麼要放棄治療呢???
減肥過程中
千萬不可以把食物減太快，胃會受不了的。
運動也是喔! 心情也會不開心的～
如果真受不了還是去吃吧！別太嚴苛對待自己，但該做的運動與控制還是要的!
我敢說這是我人生最有效果的一，除了某次得了腸胃炎意外爆瘦
【我的一公斤，是別人的好幾公斤】
因此光光靠自己的兩公斤與療程三公斤，我覺得我的意志力每天都在懸崖邊，好想放棄!
因為既有的大胃人與肌肉身材......
因為懶惰.....
已經沒有教練緊迫盯人練游泳了(慘)
.....一個月多月的時間過去....
終於!! 我居然出現這個數字了!!! 5字頭終於來到我身邊! （雖然要四捨五入）
讓我爽一下馬~~:P(小的很快就要跟五說再見了Q___Q)
沒有超開心＞＜!!! 重點是體脂有努力降低--->
體重不能代表一切，我們要瘦的健康，體脂降低對身體來說，反而是最需要的喔！
很開心有效果，我要繼續努力～目標55KG＋與舞蹈教練身材一樣好!!!GO GO FIGHTING!
真的很開心認識美麗好診所的醫生與護士，讓我懂得如何吃、怎麼瘦
大家一起加油喔！！！！！減肥的路還很長呢！！！！繼續衝刺
不要放棄治療啊!!!
Line id: 【@upk9416j】
或是點擊直接加入Line好友
減肥藥 減肥權威 減肥診所 Ms.克莉絲汀『減肥人生』邂逅with 美麗好診所-Sina
留言列表
